Imóveis de Alto Padrão à Venda

Sim, em todos os nossos mercados. As exigências variam por país — no Brasil, por exemplo, imóveis urbanos são abertos a estrangeiros sem exigência de residência, e a França não impõe restrições a compradores estrangeiros — nossas equipes locais orientam você na due diligence específica de cada país.

Variam por país. Na França, por exemplo, considere cerca de 7 a 8% do valor para um imóvel usado e 2 a 3% para um imóvel novo, principalmente taxas de transferência e cartório. Detalhamos todos os custos do seu mercado-alvo antes de qualquer compromisso.

Depende do mercado e da sua situação. Financiamentos para não residentes estão disponíveis na França através de bancos locais. Para aquisições na América do Sul, o financiamento pode às vezes ser viabilizado por meio de credores europeus, muitas vezes com garantia em investimentos colaterais — conversamos sobre as possibilidades caso a caso.

Depende do país. Em alguns dos nossos destinos, incluindo Brasil e Colômbia, um investimento imobiliário qualificado pode apoiar um pedido de visto de residência. Em outros, como a França, a propriedade por si só não garante residência. Como os limites e regras mudam com o tempo, recomendamos confirmar as exigências atuais com nossos parceiros jurídicos no momento da compra.

Sim, essa é uma das nossas especialidades. Nossa rede de arquitetos e construtores, presente em cada destino, pode acompanhar uma reforma do conceito inicial até a conclusão.

Sim. Em cada destino que cobrimos, nossa equipe mantém um portfólio de oportunidades exclusivas e off-market que nunca são divulgadas publicamente.

Embora os detalhes variem por país, a maioria das aquisições segue as mesmas etapas gerais: revisão jurídica e due diligence, oferta e negociação, um contrato preliminar, e formalidades cartoriais ou de registro. Na França, por exemplo, o processo geralmente leva de 2 a 4 meses da oferta à conclusão.