Propriétés de Prestige à Vendre

Oui, dans tous nos marchés. Les conditions varient selon les pays — au Brésil par exemple, la propriété urbaine est ouverte aux étrangers sans condition de résidence, et la France n'impose aucune restriction aux acheteurs étrangers — nos équipes locales vous accompagnent dans la vérification spécifique à chaque pays.

Ils varient selon les pays. En France par exemple, prévoyez environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien et 2 à 3 % pour un bien neuf, principalement des droits de mutation et frais de notaire. Nous détaillons l'ensemble des coûts pour votre marché cible avant tout engagement.

Cela dépend du marché et de votre situation. Des prêts pour non-résidents sont disponibles en France auprès des banques locales. Pour les acquisitions en Amérique du Sud, un financement peut parfois être mis en place via des prêteurs européens, souvent adossé à des placements collatéraux — nous en discutons avec vous au cas par cas.

Cela dépend du pays. Dans certaines de nos destinations, dont le Brésil et la Colombie, un investissement immobilier qualifiant peut soutenir une demande de visa de résident. Dans d'autres, comme la France, la propriété seule n'ouvre pas ce droit. Les seuils et règles évoluant, nous recommandons de confirmer les conditions actuelles avec nos partenaires juridiques au moment de l'achat.

Oui, c'est l'une de nos spécialités. Notre réseau d'architectes et de constructeurs, présent dans chaque destination, peut accompagner une rénovation de la conception jusqu'à sa réalisation.

Oui. Dans chaque destination que nous couvrons, notre équipe maintient un portefeuille de biens en exclusivité et hors marché, jamais rendus publics.

Bien que les spécificités varient selon les pays, la plupart des acquisitions suivent les mêmes grandes étapes : vérification juridique et due diligence, offre et négociation, avant-contrat, puis formalités notariales ou d'enregistrement. En France par exemple, le processus prend généralement de 2 à 4 mois entre l'offre et la signature.