Propiedades de Lujo en Venta

Sí, en todos nuestros mercados. Los requisitos varían según el país — en Brasil, por ejemplo, los inmuebles urbanos están abiertos a extranjeros sin requisito de residencia, y Francia no impone restricciones a los compradores extranjeros — nuestros equipos locales te acompañan en la debida diligencia específica de cada país.

Varían según el país. En Francia, por ejemplo, calcula entre un 7% y un 8% del precio para una propiedad de reventa y entre un 2% y un 3% para una de obra nueva, principalmente impuestos de transmisión y honorarios notariales. Detallamos todos los costos de tu mercado objetivo antes de cualquier compromiso.

Depende del mercado y de tu situación. En Francia existen hipotecas para no residentes a través de bancos locales. Para adquisiciones en Sudamérica, a veces puede gestionarse financiación a través de entidades europeas, a menudo respaldada por inversiones colaterales — lo conversamos caso por caso.

Depende del país. En algunos de nuestros destinos, incluidos Brasil y Colombia, una inversión inmobiliaria que cumpla ciertos requisitos puede respaldar una solicitud de visa de residencia. En otros, como Francia, la propiedad por sí sola no otorga residencia. Como los umbrales y las normas evolucionan, recomendamos confirmar los requisitos vigentes con nuestros socios legales al momento de la compra.

Sí, es una de nuestras especialidades. Nuestra red de arquitectos y constructores, presente en cada destino, puede acompañar una renovación desde el concepto inicial hasta su finalización.

Sí. En cada destino que cubrimos, nuestro equipo mantiene un portafolio de oportunidades exclusivas y off-market que nunca se hacen públicas.

Aunque los detalles varían según el país, la mayoría de las adquisiciones siguen las mismas grandes etapas: revisión legal y debida diligencia, oferta y negociación, un contrato preliminar, y trámites notariales o de registro. En Francia, por ejemplo, el proceso suele tomar de 2 a 4 meses desde la oferta hasta el cierre.