Pre001 - Último grande terreno de frente para o mar na praia de Preá

Localizado em primeira linha frente ao mar na preservada Praia do Preá, a poucos minutos de Jericoacoara, este terreno excepcional representa uma das últimas grandes oportunidades de frente para o mar em um dos destinos mais promissores do Brasil.

Preá se consolidou como um hotspot internacional, especialmente pela prática do kitesurf, com ventos constantes durante até oito meses por ano. Esse diferencial atrai uma clientela internacional de alto padrão e gera uma demanda crescente por hospedagem de qualidade e residências exclusivas.

O terreno possui localização estratégica em uma região em plena expansão, impulsionada pelo desenvolvimento de infraestrutura e pelo forte crescimento do turismo, cujo número de visitantes mais que dobrou nos últimos anos.

Ao lado imediato do terreno, encontra-se um dos projetos mais relevantes da região, desenvolvido em uma área de aproximadamente 516.000 m², combinando residências de alto padrão, infraestrutura completa e um hotel de luxo cujo management será operado pelo grupo internacional Minor Hotels, proprietário da marca Anantara, referência mundial em hotelaria de alto padrão. Esse desenvolvimento já consolidado reforça a atratividade da localização e impulsiona diretamente a valorização do entorno.

Outro fator-chave de valorização é a evolução do aeroporto de Jericoacoara. A nova concessionária Fraport está em processo de assumir a operação e deverá iniciar a internacionalização do aeroporto, com objetivo de viabilizar voos diretos internacionais, incluindo conexões com a Europa, especialmente via Lisboa e Porto com a TAP. Esse processo, previsto para os próximos anos, deverá posicionar definitivamente a região no mapa global do turismo de luxo, facilitando o acesso direto de uma clientela internacional qualificada.

Com uma área significativa e uma ampla frente para o mar, este ativo permite o desenvolvimento de um projeto de grande escala, combinando diferentes usos e criando um destino completo. Estudos já realizados demonstram o alto potencial construtivo do terreno, com possibilidade de implantação de:
• unidades residenciais de alto padrão,
• um componente hoteleiro,
• áreas de lazer, bem-estar e serviços voltados ao lifestyle à beira-mar.

Uma licença ambiental prévia já foi obtida, validando a viabilidade do desenvolvimento dentro dos parâmetros legais e ambientais, o que representa uma vantagem estratégica importante para investidores.

O entorno imediato é marcado por novos empreendimentos de alto padrão, consolidando Preá como um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro e reforçando uma dinâmica consistente de valorização imobiliária.

Um ativo raro, que reúne localização privilegiada, frente direta para o mar e um forte potencial de desenvolvimento e valorização em um mercado ainda em plena ascensão.