Localizado na Rua Nascimento Silva, um dos endereços mais desejados de Ipanema, este apartamento excepcional é ideal para uma família que busca espaço, conforto e segurança, no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Ocupando um andar inteiro de um edifício residencial exclusivo com apenas cinco andares (um apartamento por pavimento), o imóvel oferece uma área generosa de 320 m², com excelentes volumes e circulação fluida entre os ambientes.
As áreas sociais são amplas e iluminadas, contando com uma grande varanda, salão espaçoso, sala de jantar, sala íntima / sala de TV, além...
Mais informação
Localizado na Rua Nascimento Silva, um dos endereços mais desejados de Ipanema, este apartamento excepcional é ideal para uma família que busca espaço, conforto e segurança, no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Ocupando um andar inteiro de um edifício residencial exclusivo com apenas cinco andares (um apartamento por pavimento), o imóvel oferece uma área generosa de 320 m², com excelentes volumes e circulação fluida entre os ambientes.
As áreas sociais são amplas e iluminadas, contando com uma grande varanda, salão espaçoso, sala de jantar, sala íntima / sala de TV, além de lavabo, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para a vida familiar quanto para receber convidados.
A área íntima dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes completas, além de dois quartos adicionais que compartilham um banheiro independente, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família.
O apartamento conta com ar-condicionado split em todos os ambientes e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar.
A área de serviço é completa e bem distribuída, com copa, cozinha, área de serviço, dependência de funcionário e despensa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.
O edifício dispõe de dois elevadores (social e de serviço), portaria 24 horas e sistema de câmeras de segurança, oferecendo total tranquilidade aos moradores.
As áreas comuns oferecem diferenciais raros em Ipanema:
- academia completa e equipada
- um armário de uso privativo por apartamento, localizado na área social do prédio, próximo à academia, ideal para guardar pertences pessoais
- uma área comum totalmente equipada no playground, com cozinha, churrasqueira, salão, espaço de convivência e sala de jantar externa, de uso compartilhado entre os cinco apartamentos
O imóvel conta ainda com um diferencial excepcional no bairro: quatro vagas de garagem registradas na escritura.
Características principais
- Endereço: Rua Nascimento Silva – Ipanema
- Área privativa: 320 m²
- Um apartamento por andar
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- 4 vagas de garagem na escritura
- Ar-condicionado split em todos os ambientes
- Ampla varanda e múltiplos ambientes sociais
- Dependência de serviço e despensa
- Dois elevadores (social e serviço)
- Portaria 24h e segurança
- Academia
- Áreas comuns completas
- Apartamento em excelente estado
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Características principais
1
Boa condição
Cidade
Serviços
Os serviços de condomínio frequentemente incluem manutenção do edifício, segurança, concierge, academia, piscina, estacionamento, espaços comuns, utilidades e manutenção de emergência.
- Suporte local 24 horas disponível desde a reserva até a partida
- Mantenha a personalização de acordo com suas preferências
- Arranjo de transporte
Condições de Reserva
Check-in: a partir das 14h00
Check-out: até às 10h00
* Opções pré-agendadas de check-in antecipado e check-out tardio estão disponíveis, sujeitas à disponibilidade e podem incorrer em uma taxa adicional.
- Uma foto do documento de identificação de todos os hóspedes que pernoitam deve ser enviada para nós antes da chegada.
- Visitas aleatórias não são permitidas e necessitam de aprovação prévia.
- Festas são estritamente proibidas.
- Música alta não é permitida após as 22h.
- Não é permitido fumar dentro da propriedade.
- Animais de estimação são permitidos mediante aprovação prévia.
- Observe que se o seu check-in ou check-out estiver agendado para depois das 19h ou antes das 9h da manhã, haverá uma taxa adicional de US$ 30 por check-in ou check-out.
Para garantir a sua reserva, exigimos um depósito de 50% no prazo de 2 dias úteis após o contrato. O saldo será devido de acordo com os termos descritos no seu contrato, que é a qualquer momento entre 90 e 30 dias antes do início da sua estadia.
Antes da sua estadia, solicitaremos um depósito de segurança para cobrir possíveis danos ou imprevistos. O valor do depósito está especificado no contrato antes da sua reserva e será liberado assim que confirmarmos que nenhum dano ocorreu durante a sua estadia.
Localização
$7,855
| IPTU: | $ 4,650 / Ano |
| TAXAS: | $1,619 / Mês |
