Rio276 - Grand appartement front de mer à Arpoador

Idéalement situé Rua Francisco Bhering, au cœur de l’Arpoador, entre Ipanema et Copacabana, cet appartement rare bénéficie d’une localisation parmi les plus exclusives de Rio de Janeiro, à quelques pas de l’océan et des plus belles plages de la ville. Une adresse confidentielle et extrêmement recherchée, où les opportunités de cette envergure sont particulièrement rares.

Développé sur une impressionnante surface de 630 m², cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels et son agencement entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie remarquable, sans aucune contrainte de circulation verticale — un atout rare pour ce type de bien à Rio.

Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’organisent avec fluidité autour d’un plan circulaire élégant, créant une sensation d’espace et de continuité. Le vaste salon s’ouvre sur un large balcon avec vue sur la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre unique d’Arpoador, entre animation urbaine et horizon infini.

La propriété comprend 5 chambres, dont 3 suites, ainsi que plusieurs espaces annexes, dont 4 dépendances de service, permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation haut de gamme.

La cuisine et les espaces de service, spacieux et fonctionnels, complètent l’ensemble, tandis que 3 places de parking viennent renforcer le confort de ce bien.

L’appartement conserve aujourd’hui un charme classique et des éléments d’origine, mais nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de valorisation. Son volume, son adresse et sa configuration en font une base idéale pour créer l’une des résidences les plus spectaculaires du secteur.

Une propriété rare, à fort potentiel, dans l’un des emplacements les plus iconiques de Rio.