Pre001 - Dernier grand terrain face à la mer sur la plage de Preá

Situé en première ligne face à l’océan sur la plage préservée de Preá, à seulement quelques minutes de Jericoacoara, ce terrain exceptionnel représente l’une des dernières grandes opportunités foncières en bord de mer dans l’une des destinations les plus prometteuses du Brésil.

Preá s’impose aujourd’hui comme un hotspot international, notamment grâce à ses conditions uniques pour le kitesurf, avec des vents constants jusqu’à huit mois par an. Cette spécificité attire une clientèle internationale à fort pouvoir d’achat et génère une demande croissante en hébergements haut de gamme et en résidences exclusives.

Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une région en pleine expansion, portée par le développement des infrastructures et une croissance touristique soutenue, avec une fréquentation qui a plus que doublé ces dernières années.

À proximité immédiate, un projet d’envergure déjà en cours de développement sur un foncier d’environ 516 000 m² vient considérablement renforcer l’attractivité du secteur. Ce programme combine résidences haut de gamme, infrastructures complètes et un hôtel de luxe dont l’exploitation sera assurée par Minor Hotels, groupe international reconnu, notamment à travers la marque Anantara, référence mondiale de l’hôtellerie de prestige. Ce développement structurant participe activement à la valorisation rapide de toute la zone.

Autre levier majeur de valorisation : l’évolution du statut de l’aéroport de Jericoacoara. Le nouveau concessionnaire, Fraport, prépare son internationalisation, avec pour objectif l’ouverture de vols directs internationaux, notamment depuis l’Europe via Lisbonne et Porto avec la TAP. Ce processus, déjà engagé, devrait aboutir à court terme et positionner durablement la région sur la carte mondiale du tourisme, en facilitant l’accès direct à une clientèle internationale qualifiée.

D’une superficie rare et bénéficiant d’une large façade en front de mer, ce terrain offre la possibilité de développer un projet d’envergure combinant différentes composantes. Des études préalables ont déjà démontré son fort potentiel constructible, permettant d’envisager :
• un ensemble résidentiel de standing,
• une composante hôtelière,
• des espaces dédiés au bien-être, aux loisirs et aux activités nautiques.

Une licence environnementale préalable a été obtenue, validant la constructibilité du site dans le respect des contraintes réglementaires et des zones protégées, ce qui constitue un atout stratégique majeur pour sécuriser un investissement.

Porté par une dynamique de développement forte et l’arrivée de projets structurants, Preá s’affirme comme l’un des marchés les plus attractifs du littoral brésilien.

Un actif rare, combinant emplacement exceptionnel, front de mer direct et potentiel de développement unique, dans un marché encore en pleine phase de croissance.