Situé sur la rue Visconde de Pirajá, l’un des axes principaux d’Ipanema, cet appartement de 167 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché pour une location longue durée. À proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services, et idéalement positionné près de la place General Osório, il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et juste à côté du métro, facilitant les déplacements au quotidien.
L’appartement propose une distribution fluide avec de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle. Le séjour et la salle à manger, spacieux...
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Situé sur la rue Visconde de Pirajá, l’un des axes principaux d’Ipanema, cet appartement de 167 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché pour une location longue durée. À proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services, et idéalement positionné près de la place General Osório, il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et juste à côté du métro, facilitant les déplacements au quotidien.
L’appartement propose une distribution fluide avec de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle. Le séjour et la salle à manger, spacieux et confortables, s’ouvrent sur un petit balcon qui apporte ventilation et agrément à l’espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Une salle d’eau indépendante complète l’ensemble, idéale pour recevoir.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l’espace de vie, créant un environnement convivial et fonctionnel. Une zone de service complète, avec chambre et salle de bain pour le personnel, ajoute un véritable confort au quotidien.
L’immeuble dispose d’un service de portier 24/24.
L’appartement peut être loué meublé ou non meublé, selon les besoins du locataire.
Bien que le bien ne dispose pas de place de parking, sa localisation stratégique, au pied du métro et à quelques pas de la plage, en fait une option idéale pour une installation durable à Ipanema.
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Principales caractéristiques
1
Condition excellente
Extérieur Ville
Équipements
Les services de copropriété comprennent souvent l'entretien du bâtiment, la sécurité, le concierge, la salle de sport, la piscine, le parking, les espaces communs, les services publics et la maintenance d'urgence.
- Assistance locale 24 heures sur 24, de la réservation au départ
- Restez personnalisé selon vos préférences
- Organisation du transport
Conditions de Réservation
Arrivée : à partir de 14h00
Départ : avant 10h00
* Des options d'enregistrement anticipé et de départ tardif pré-arrangées sont disponibles, sous réserve de disponibilité et peuvent entraîner des frais supplémentaires.
- Une photo d'identité de tous les invités qui passent la nuit doit nous être envoyée avant l'arrivée.
- Les visites aléatoires ne sont pas autorisées et nécessitent une autorisation préalable.
- Les fêtes sont strictement interdites.
- La musique forte n'est pas autorisée après 22h.
- Il est interdit de fumer à l'intérieur de la propriété.
- Les animaux sont acceptés avec accord préalable.
- Veuillez noter que si votre arrivée ou votre départ est prévu après 19h00. le soir ou avant 9h00 du matin, des frais supplémentaires de 30$ par arrivée ou départ seront facturés.
Pour garantir votre réservation, nous exigeons un acompte de 50 % dans les 2 jours ouvrables suivant l'accord du contrat. Le solde sera dû selon les conditions décrites dans votre contrat, soit entre 90 et 30 jours avant le début de votre séjour.
Avant votre séjour, nous demanderons un dépôt de garantie pour couvrir tout dommage potentiel ou événement imprévu. Le montant de la caution est précisé dans le contrat avant votre réservation et sera débloqué une fois que nous aurons confirmé qu'aucun dommage n'est survenu pendant votre séjour.
Localisation
$4,124
| IMPÔT FONCIER: | $ 1,285 / An |
| FRAIS: | $366 / Mois |
